建て替え・リフォームについて

みなさんこんにちは！MBCハウスの今園です。

連日の暑さ、溶けます。最近は、男子バスケットボールのワールドカップが開催されてますが、展開の早いスポーツはやはり面白いですね！オーストラリア戦も歴史的勝利を期待したいです。

さて本日は、最近お客様からお話しいただく内容についてお話しさせていただきます。

 

 

【リフォームと建て替えについて】

よくリフォームをするか、建て替えをするか迷われているというお話しをお客様からいただきます。

今回は、リフォームの場合と建て替えの場合のメリット・デメリットを一部ですがご紹介させていただきます。

リフォーム

＜メリット＞

・建築上の制限を受けにくい。

・建て替えと比べると、比較的に工事期間が短い。

・気になる部分を重点的に変えることができる。

・補助金を受けることができる可能性がある。

＜デメリット＞

・間取りに対しての制約を受けやすい。（建物に対する自由度が下がる）

・耐震性に関する工事が困難である。

・工事内容によっては建物の全体的な解体が必要となる。

・着工してから追加で工事が必要になるケースがある。

 

建て替え

＜メリット＞

・仕様、使い勝手など、建物のスペックを向上させやすい。

・長期的に快適な住まい環境を作りやすい。

・ご家族の新しい生活スタイルに対応しやすい。

・補助金を受けることができる可能性がある。

・住み慣れた環境を変えることなく建て替えることができる。

・建て替え前のイメージを新しい住まいに踏襲しやすい。

＜デメリット＞

・建築上の制約を受ける可能性がある。

・リフォームと比べて費用が高くなるケースが多い。

・リフォーム工事と比べて工事期間が長くなるケースが多い。

・一時的な仮住まいが必要となる。

以上を挙げさせていただきましたが、実際にはお客様それぞれで様々な理由があります。

私がお手伝いしている新築では、ぜひ一度計画地でのプランを作ることで費用的な面もクリアにできる場合がございます。

また、MBC開発では、ハウス部門、リフォーム部門ありますので、MBCハウスで建てた家をリフォームのタイミングの際に同じ会社でお手伝いさせていただくことができます。

是非一度モデルハウスへお越しいただき気軽にご相談下さい。

 

9/2（土）は、MBC国分住宅展にてお気軽見学デーが開催されます。

担当のご案内無く、お客様自身の肌感でモデルハウスを自由にご覧いただけますので、ぜひMBCハウスモデルハウスにご来場ください！！