スタッフブログ

ゴールデンウィークの営業につきましてお知らせいたします。４月２８日（水）　定休日２９日（木）　オープン３０日（金）　オープン５月１日（土）　オープン２日（日）　オープン３日（月）　オープン４日（火）　オープン５日（水）　オープン６日（木）　オープン７日（金）　オープン８日（土）　オープン９日（日）　オープン与次郎モデルハウス　　⇒　　予約無しでもご見学頂けます。※ご予約をオススメしております吉野ZEHモデルハウス　⇒　　完全予約制でご見学いただけますが、日時の調整を頂くことがございます。国分モデルハウス　　　⇒　　予約無しでご見学いただけます。※ご予約をオススメしております。国分cātaモデルハウス　⇒　　完全予約制でご見学いただけますが、日時の調整を頂くことがございます。皆様のご来場お待ちしております。 

皆さんこんにちわ住宅課の安田です４月から社内異動やらなんやらでバタバタしつつ弊社「吉野ZEHモデルハウス」も元気に営業中です！今月に入り、モデルハウスの清掃等も頑張りました奇麗になり、さらに魅力があふれ出した「吉野ZEHモデルハウス」是非ご見学くださいHPからの新規予約頂きますと案内もスムーズになる上に「1,000円分のクオカード」もプレゼント！家づくりをご検討中の方は是非「吉野ZEHモデルハウス」にご来場くださいMBCハウスのモデルハウスは→→→こちら←←←

住宅課の岩元です。MBCハウスも新年度がスタートし４月の人事異動にて人数が増えて１３名での船出となりました。新入社員も入り、フレッシュな顔ぶれとなりましたが、最長老の私も若手に負けないように日々、学んでいきたいと思います。さて、今年度のZEH補助金の概要も発表されました。今年度の目玉は何と言っても「ZEH＋」の申し込み枠の拡大！例年、「ZEH」の上位グレードの「ZEH＋」は申し込み枠も少なく、申し込みしたくても数が限られて使いにくかった。それがなんと今年度は先着順！補助金額も大きいので、みなさん今年度はZEH＋でマイホームを！概要を以下にまとめてみました。■「ZEH」、「ZEH+」ともに件数制限はなく、各次での先着順となります。■補助額：「ZEH」60万円、「ZEH+」105万円■一次公募受付：2021年5月6日～6月18日（「ZEH」、「ZEH+」合わせて先着約2600件）■一次公募交付：～最終7月9日■一次公募事業期間：交付決定～12月10日■一次公募実績報告：～12月17日ソーラー設置をお考えの方、ゼロエネルギー住宅や高性能住宅に興味のある方、ぜひZEHビルダーMBCハウスへご相談くださいませ。●姉妹店ビーノ鹿児島からお知らせです。BinOシリーズから「Bクラフト」が鹿児島初登場！鹿児島市平川町にて見学会を開催中です。詳細はコチラをご覧ください。 

こんにちは。MBCハウスの中島です。新年度が始まり新たなスタートとなりましたね。生活スタイルがガラッと変わった方も多いのではないでしょうか。我が家でも長男が高校入学、三男が小学校入学とそれぞれのステージでの新生活がスタートしました。しかし、進学するときって本当に物入りですよね～。制服に教科書、カバン、辞書、靴などなど。結局いくらかかったか分からなくなりますね。新生活に慣れるまで本人は勿論、ご家族も大変かと思いますが頑張っていきましょう！さて、MBCハウスでは本日から吉野2丁目にて完成見学会を開催致します。２LDKの平屋の建物となっており、最近需要の多い夫婦二人住まいや、三人住まいにはちょど良いサイズの平屋です。その他にも見どころ満載ですの是非ご見学ください。こちらの見学会は、お客様のご厚意で一定期間開催させていただけるのですが、完全予約制とさせて頂いております。ご興味のあられる方はWEBや電話にてご予約下さい。⇒見学会詳細はコチラ

みなさま、こんにちは。住宅営業の鐘撞です。だいぶ間が空いての更新となってしまい申し訳ございません…気づいたら桜も咲き始め春を感じている方も多いことかと思いますが私はプロ野球開幕で春だなと感じております。開幕カードは1勝1負1分とスタートダッシュとはいきませんでしたが今年こそは中日ドラゴンズが優勝すると信じてまた一年間応援していきたいと思います。話がだいぶそれましたが本日のメインはキッチンになります！この間清和で見学会を行ったのですがそこで見たキッチンがかっこいい！と思ったのでご紹介させていただきます。TOTOのザ クラッソというシステムキッチンになります！ポイントはクリスタルカウンターです！最近では人工大理石のカウンターも増えてきておりますが、他のお家とは一味違うキッチンにしたいという方は一度ご検討されてみてはいかがでしょうか？（柄入り、単色があります。）MBCハウスでは指定の住設メーカーはございませんのでお客様のご希望の住設を取り入れることができます！住設一つ一つこだわりたい方はぜひお問合せ下さい！ご予約はコチラから 

皆さんこんにちわ春の選抜高校野球が今年は無事開催され球春到来！？とおもいきや中々、甲子園観戦できず何かとストレス多いこのストレス社会指が痒いなと思い病院に行ったらストレス性の湿疹的なことを言われそれを、今は亡き元住宅課の那須君に話したら爆笑されるこの始末そんな状況に負けない気持ちで今日も一日頑張りましょうという気持ちでいっぱいの住宅課の安田です皆さんゴミ箱置き場ってどうしてます？私は室内に置いているのですが中には勝手口から外にって方もいらっしゃいますよね？もちろん考え方は人それぞれそんな中家の中に置いている(私の参考例)ですがパントリー下にゴミ置き場スペースを作ることをお勧めしてます最近は食器棚やキッチンの下などに付けている商品もございますが私はこの形を推奨します実際に使っていて勝手も宜しいですもちろん違うパターンも考えられますのでゴミ箱置き場論争を繰り広げたいあなた是非MBCハウスにご相談くださいもちろんその他のご相談も承ります！ではまた次回MBCハウスのモデルハウスは→→→こちら←←←

みなさん、こんにちは！ MBCハウスの有村です。 ３月になり、異動があった方や新しい環境に飛び込む方が多いこの時期。 私も４月からMBC国分住宅展示場平屋モデルハウスに異動になりました！ 新しい環境に異動できる新鮮な気持ちの反面、入社して一年間、MBC与次郎住宅展示場に待機していたこともあり、離れる寂しさもあります・・・ 来月で入社して２年目。私も新しい環境で今まで以上に頑張って参りたいと思います。 さて、今日は私がこの一年間御世話になったMBC与次郎住宅展示場の二世帯モデルハウスを御紹介したいと思います！ 「独立型二世帯住宅」になり、平屋の親世帯と二階建ての子世帯のつくりになります。 遠すぎず、近すぎない。ちょうどよい距離で快適に暮らせるスタイルです。 中庭を隔てて、縦区切りで二世帯に分かれております。 子世帯は白を基調とした明るめの空間となっており、二階リビングになります。 約１４帖のDKRと約１１帖のLRの空間が広がっており、お互いの気配を感じながら過ごせる共有空間の居心地は最高です♪ LR内にはロフトに繋がる階段があり、階段を上がると4.5帖の畳コーナーが御座います！ 使い勝手は様々で書斎にされたり、くつろぐスペースにされたり等・・・ 一方の親世帯は上質な空間に仕上がっております。 基本は掘りごたつで生活をされる間取りになっており、モダンな空間を実現しております！ 是非、モデルハウスに御来場された際は掘りごたつに座られてごゆっくりされるとまた違った気分を味わえることは間違いなしです！！ また、吹き抜けになっていることもあり、圧迫感を感じず空間的に感じることができます。 今回はMBC与次郎住宅展示場、MBCハウスについて御紹介させて頂きました。 二世帯住宅を検討されている方に限らず、一度に平屋と二階建てを見ることが出来ますので 凄くお得なモデルハウスとなっております。 HPからの御予約はもちろん。お電話からの御予約もお待ちしております！  

みなさんこんにちは、住宅課の木下です。 さて、本日もモデルハウスやイベントなどで皆様からよくいただくご質問にお答えさせていただきます。これまでのよくあるご質問シリーズはこちら↓ 吹き抜けっておすすめですか？MBCハウスの坪単価はおいくらですか？MBCハウスの現場管理はどのような内容ですか？MBCハウスの換気はどのような内容ですか？MBCハウスの地震対策はどのような内容ですか？図面の作成を依頼する際には費用が掛かりますか？建築費のお支払いはどのようにすればよろしいでしょうか？ご契約後に追加料金が発生することはありますか？プランの作成にはどれほどの期間が必要になりますか？打合せの回数に制限はありますか?注文住宅と建売住宅はどちらがおすすめでしょうか？MBCハウスの火山灰対策はなんでしょうか？図面はどなたが作成をされますか？よくいただくご質問集住宅ローンの手続きはどのようにすればよいですか？住宅ローンのお借入れ金額はどのように設定すればよいのですか？家づくり全体で必要となる資金はどのような内容ですか？MBCハウス標準搭載の1種換気システム:澄麗のメンテナンス方法はどのような内容ですか？共働き世帯で間取り上取り入れられる内容でおすすめはなんですか？MBCハウスのアフターサービスはどのような内容ですか？よくいただくご質問集➁MBCハウスの工事期間はどれほど掛かりますか？火災保険については、どのように決めていけばよいですか？蓄電池について➀蓄電池について➁住宅ローンにおける団体信用生命保険とは住宅取得に伴う各種補助金について家づくりにおいて自己資金（頭金）はいくらぐらい必要でしょうか？本日の内容は、『土地の取得までにはどのようなお手続きが必要ですか？』という内容になります。 モデルハウスなどでお話をさせていただきますと、初めに土地を探されている方が多くいらっしゃいます。当然に土地のご紹介から取り組みさせていただいておりますが、実際に気になる土地情報を取得し、図面やお見積もりなどをご提案させていただき、ご購入を進めていかれる場合の流れについて気になられる方は多いです。 土地のご購入については、いくつかステップを踏むことになり、基本的には先着順となりますので、どうしても早急に取り組んでいかなければなりません。（※土地によってご購入の進め方は異なります。）以下に、基本的な土地ご購入お手続きの要点を記載いたします。より詳しい内容については、お問い合わせをいただければと思います。  ➀土地購入お申込書（=買付。以降は買付と示します。）の提出土地の場所・雰囲気・価格・面積・実際に建築可能な間取りの確認等をしていただき気に入られた際に、「その土地を購入する」という意思を書類を以って、土地の売り主さんへ示すことです。買付を提出された際に、他の方が提出されていない状況でしたらその時点で1番手で購入お手続きを進めることができるようになります。なお、買付を提出されてから次のステップまで1番手で進めていくことが出来ますが、それまでの期間としては1週間程となります。➁土地売買ご契約買付を出されてから、1週間程期間を設けた後に売買契約を取り交わします。1週間の間で売買契約書や重要事項説明書などの作成を行っております。売買契約の際には、土地の詳しい内容のご説明（重要事項説明）や契約金のお支払いなどを行います。なお、売買契約時点では住宅ローンの承認を取得されていない方が多いです。理由は、住宅ローンの本申し込みの際に土地売買契約書が必要となる金融機関が多いためです。売買契約時点で、契約金を納めており、万が一住宅ローンが不承認であった場合どのようになるのかということを懸念される方が多いですが、売買契約の際には住宅ローン特約（住宅ローンが不承認であった場合には契約を白紙解約できる特約）を設定することが多いですのでご安心いただければと思います。 ➂土地残代金お支払い及び所有権移転土地売買契約後に住宅ローンの本申し込みお手続きなどを行いますが、それにより本承認を取得次第に土地残代金のお支払い及び所有権移転のお手続きを行います。こちらのお手続きが完了しますと、土地のご購入のお手続きは完結となります。  以上が土地のご購入の際にお手続きの流れになります。これまでに記載をさせていただいた内容は要点になりますので、より詳しい内容（不動産売買のルールについて等）についてはお問い合わせをいただければと思います。よろしくお願いいたします。 

みなさんこんにちは、住宅課の木下です。 さて、本日もモデルハウスやイベントなどで皆様からよくいただくご質問にお答えさせていただきます。これまでのよくあるご質問シリーズはこちら↓ 吹き抜けっておすすめですか？MBCハウスの坪単価はおいくらですか？MBCハウスの現場管理はどのような内容ですか？MBCハウスの換気はどのような内容ですか？MBCハウスの地震対策はどのような内容ですか？図面の作成を依頼する際には費用が掛かりますか？建築費のお支払いはどのようにすればよろしいでしょうか？ご契約後に追加料金が発生することはありますか？プランの作成にはどれほどの期間が必要になりますか？打合せの回数に制限はありますか?注文住宅と建売住宅はどちらがおすすめでしょうか？MBCハウスの火山灰対策はなんでしょうか？図面はどなたが作成をされますか？よくいただくご質問集住宅ローンの手続きはどのようにすればよいですか？住宅ローンのお借入れ金額はどのように設定すればよいのですか？家づくり全体で必要となる資金はどのような内容ですか？MBCハウス標準搭載の1種換気システム:澄麗のメンテナンス方法はどのような内容ですか？共働き世帯で間取り上取り入れられる内容でおすすめはなんですか？MBCハウスのアフターサービスはどのような内容ですか？よくいただくご質問集➁MBCハウスの工事期間はどれほど掛かりますか？火災保険については、どのように決めていけばよいですか？蓄電池について➀蓄電池について➁住宅ローンにおける団体信用生命保険とは住宅取得に伴う各種補助金について本日の内容は、『家づくりにおいて自己資金（頭金）はいくらぐらい必要でしょうか？』という内容になります。 モデルハウスなどで接客をさせていただくと多くご質問をいただきます。結論から申し上げますと、住宅ローンで家づくりのご計画をされる場合は自己資金は0で取り組んでいただくことができます。 しかしながら、自己資金を頭金として充当する場合でそれぞれメリットとデメリットがあります。以下に記載いたします。 【自己資金を充当することのメリット】〇住宅ローンのお借り入れ金額を少ない金額にすることができます。　よって、住宅ローンによる利息額を抑えることができます。〇金利の低い住宅ローンをご利用いただくことができます。　具体的には、フラット35（全期間固定金利）という住宅ローンにおいては、　頭金を1割充当されるかどうかで金利が変動します。　頭金を1割以上充当されるほうが金利の低い住宅ローンで組んでいただくこと　が出来ます。〇将来何かしらの事情で売却や借り換えをされる際に、お借入れ金額が少なけれ　ば少ないほどお手続きを円滑に進めることが出来ます。 【自己資金を充当することのデメリット】〇家づくりによる自己資金を蓄えるために期間を設けると、その分ご年齢も重　ねることになります。ご年齢を重ねれば重ねるほど住宅ローンのご完済時年　齢が後になってしまいます。〇現在、住宅ローンの金利は過去の変動と比較すると、低い金利となっております　。しかしながら、金利は当然に社会の経済状況によって変動しますので、今後時　間が経過すると金利が上がり、実際の住宅ローンによる利息額が大きくなる可能　性があります。　どのように変動するか断言はできませんが、可能性は認識していただく必要があ　ります。 以上の内容になります。家づくりにおいて自己資金を充当されることについては、上述しておりますが、実際には、ご自身が思い描いているライフスタイル（子育てや老後の生活等）によって異なります。MBCハウスでは、家づくりだけではなく今後の人生をどのように描いていくのかという長期的な視点を考慮した内容で様々なことをご提案させていただいております。具体的に、ご資金計画については、外部のファイナンシャルプランナーをご紹介させていただき詳細に検証をさせていただいております。気になられる内容などございましたらお気軽にお問い合わせをいただければと思います。 

皆さんこんにちは。ＭＢＣハウスの中島です。3月、4月。別れと出会いの季節ですね～。毎年この時期は時間の流れの速さを痛感します。我が家でも、長男が中学卒業、三男が幼稚園卒園となりました。4月からは新たなステージでの生活がスタート致します。皆様も様々なスタートがあるのではないでしょうか。ＭＢＣハウスでは、今月も、そして4月からの新年度も感染症対策をバッチリ行い、各種イベントを開催していきますので引き続きよろしくお願い致します。さて、お客様と建物プラン等の打合せを進めていく中で、平面的な図面だけでは分かりにくい部分もありますので、内観イメージ図（パース図）を作成し打合せを進めていく場合があります。着工する前の内観イメージ図と完成後の写真を見比べてみてください。■内観イメージ図■完成写真どうですか、若干の違いはあるかと思いますが、イメージ図通りの出来上がりになっていると思いませんか！ＭＢＣハウスでは、このような内観イメージ図で確認いただきながら打合せを重ねていきます。どんな仕上がりになるのか分からないから不安だという方も、ＭＢＣハウスの各種スタッフと色々な方法で打合せを重ねていくのでご安心ください！