スタッフブログ

皆さんこんにちは！ MBCハウスの今園です！ タイトルにもありますように、住まいづくりフェア開催中です！！ 西原商会アリーナにて5/27,28日の2日間、46社が出展しております。MBCハウスももちろん出展しております。また、MBCハウスだけでなくBinO鹿児島や、MBCリフォームも同じブースにて出展しておりますので、気軽にお越しください。 住まいづくりフェア限定の特典もご準備しております！ 住まいづくりフェアは、多くのハウスメーカーが集まるイベントとなっておりますので、様々な特徴を一度に見ていただくことができます。気になっているハウスメーカーや、初めて知るメーカーなど、お客様のお好みを見つけていただける絶好の機会です。 また、実際にモデルハウスに行くとなると、多くの場所へたびたび行くことがありますが住まいづくりフェアに来ていただけると一日で複数社を比較していただけるチャンスがあります。カタログ等も一気にもらえるチャンスです！お時間ありましたら、是非住まいづくりフェアへ！是非MBCハウスのブースへ！お越しください！ 明日までです！お待ちしております！ 場所：西原商会アリーナ時間：10:00~16:00MBCハウスのイベント情報、モデルハウスの来場予約はMBCハウスホームページをご覧ください！  

みなさんこんにちは！MBCハウスの今園です。 朝の涼しさと日中の暑さがある日が続いて、着るものに困る季節ですよね～そんな季節ですが、MBCハウスは年間を通じて快適に過ごしていただけるようなお住まいづくりをご提案させていただいております。 実際に体感していただけるモデルハウスもございますので、是非ご来場ください！ また、今月はGWで様々なイベントに行った方も多いのではないでしょうか？ GWが終わると、よく五月病といって気持ちがなんとなく重くなってしまいがちですが、何もイベントがないなーと思っていらっしゃる方。まだまだあります。 MBCハウスでは、GW期間中のイベントだけでなく、完成見学会も行います！ 5/20,5/21の2日間、姶良市にて開催されます！詳細はホームページのイベント情報を是非ご覧ください！実際に住まわれる方の家となってますので、外観や内観などすべてがリアルでとても参考にしていただけると思います！！ 5/27,5/28の2日間では、住まいづくりフェアも開催されます！※前回開催時の写真です。 MBCハウスも出展します！様々なメーカーの話を聞くことができるので、一度の来場で比較していただける絶好の機会です！ご来場お待ちしております！ 各モデルハウスへの来場予約はこちらから！ 

こんにちは！MBCハウスの八反田です。GW真っ只中！皆さんはどこかお出かけしましたか？私は少し前に仙厳園へ行ってきました！生まれてからずっと鹿児島なのになぜか一度も行ったことが無く、時間も空いたし少しだけ行こうかな～と閉館1時間前にふらっと入ったのですが... ぜんっっっぜん時間が足りない！！！ 歴史的な展示物や庭園ももちろん素晴らしいのですが、建築物が本当にかっこよくてずっと眺めていました。中でもお気に入りだったのは、入り口のそばにある「オリエンテーションセンター」です。  かっこいいですよねー！！！重心低めの大屋根の重厚感と横長の大きな連続窓の抜け感のバランスが綺麗で、昔っぽくもあり今っぽくもある仙厳園にぴったりの建築だと感じました。  中から撮るとこんな感じです。照明やインテリアの演出も素敵！窓から見える仙厳園の美しい自然を際立たせています。仕切りも一切ないシンプルなワンルームなのですが、何気ないアイデアの組み合わせでここまでかっこ良くなるんだなと感心しました。 アイデアの多さではMBCハウスのモデルハウスも負けていません！かっこよくみせる、快適に過ごせるような工夫がたくさん詰まっていますので、ご参考になるかと思います。間取りや仕様のご相談も大歓迎です！ぜひお気軽にお越しください。ご来場予約はこちら 

こんにちは。MBCハウスの松尾です。皆さん待ちに待ったゴールデンウィーク楽しんでいらっしゃいますか？５月、華やかなゴールデンウィークと一緒に税金の季節もやってまいりました。準備していた事とはいえ、自動車税・固定資産税、、、気が重くなります。 今回は固定資産税についてご案内いたします。まず固定資産税とは、市町村に納付する税金であり、１月１日時点で不動産を所有されている方に支払い義務が発生いたします。毎年４月１日に不動産(土地・建物)評価額が確定し、同時に納付すべき税額が確定致します。４月末から５月初旬に不動産のある自治体から不動産所有に向け、税金の案内が発送されます。一括納付か４期に分け納付されるか選択をする必要がありますが、５月末までに一回目の納付を行う必要があります。 固定資産税は、基本的には土地・建物それぞれの不動産評価額の1.3%となります。土地は更地のままだと評価額の満額近くを納めないといけませんが、土地の上に建物が建つことで評価額から軽減措置を受けられます。(200㎡までの土地は評価額の6分の1など)建物の評価額は建物完成後の役所による調査で確定し、年数が経過していきますと、経年劣化を考慮し基本的には評価が下がっていく仕組みとなっております。 また木造の新築住宅は『当初３年間』、評価額の軽減が受けられることとなります。(120㎡までの部分に対して評価額の2分の1)。当初5年間の軽減を受ける方法もありますので、こちらにつきましては各営業担当にご相談下さい。 鹿児島市などの特定の発展している地域におきましては、都市計画税(不動産評価額×0.4%)も固定資産税と一緒に納める必要があることも雑学として頭の片隅に入れておかれて下さい。 固定資産税参考額はこちら。 MBCハウスではゴールデンウィーク期間(4.29～5.7)も休まず営業しております。ご来場・ご予約お待ちしております。⇒こちらから 

みなさんこんにちは、住宅課の木下です。 さて、本日もモデルハウスやイベントなどで皆様からよくいただくご質問にお答えさせていただきます。 これまでのよくあるご質問シリーズはこちら↓ 吹き抜けっておすすめですか？MBCハウスの坪単価はおいくらですか？MBCハウスの現場管理はどのような内容ですか？MBCハウスの換気はどのような内容ですか？MBCハウスの地震対策はどのような内容ですか？図面の作成を依頼する際には費用が掛かりますか？建築費のお支払いはどのようにすればよろしいでしょうか？ご契約後に追加料金が発生することはありますか？プランの作成にはどれほどの期間が必要になりますか？打合せの回数に制限はありますか?注文住宅と建売住宅はどちらがおすすめでしょうか？MBCハウスの火山灰対策はなんでしょうか？図面はどなたが作成をされますか？よくいただくご質問集住宅ローンの手続きはどのようにすればよいですか？住宅ローンのお借入れ金額はどのように設定すればよいのですか？家づくり全体で必要となる資金はどのような内容ですか？MBCハウス標準搭載の1種換気システム:澄麗のメンテナンス方法はどのような内容ですか？共働き世帯で間取り上取り入れられる内容でおすすめはなんですか？MBCハウスのアフターサービスはどのような内容ですか？よくいただくご質問集➁MBCハウスの工事期間はどれほど掛かりますか？火災保険については、どのように決めていけばよいですか？蓄電池について➀蓄電池について➁住宅ローンにおける団体信用生命保険とは住宅取得に伴う各種補助金について家づくりにおいて自己資金（頭金）はいくらぐらい必要でしょうか？土地の取得までにどのようなお手続きが必要ですか？つなぎ融資とはなんですか？住宅ローンについてよくいただくご質問建物についてよくいただくご質問集建物についてよくいただくご質問集Ⅱ建物についてよくいただくご質問集Ⅲ建物についてよくいただくご質問集Ⅳ建物についてよくいただくご質問集Ⅴ建物についてよくいただくご質問集Ⅵ建物についてよくいただくご質問集Ⅶ建物についてよくいただくご質問集Ⅷ霧島市国分中央cataモデルハウスについて 建物についてよくいただくご質問集Ⅸ耐震等級とは？建物についてよくいただくご質問集Ⅹ建物についてよくいただくご質問集Ⅺ建物についてよくいただくご質問集Ⅻ国分中央5丁目の分譲地について    本日は、住宅展示場内のモデルハウスをご見学いただく際のポイントについてです。モデルハウスにご来場いただく方の多くがモデルハウスをご見学される際にどのような点に気を付けて見学をすればよいのか迷われているかと思います。私もお客様として初めてモデルハウスに行った際には、初めてのことでなにも分からずただただ緊張してしまうかと思います。そこでモデルハウスをご見学される際にどのような点を重点的にご見学いただくことが良いのかお伝えさせていただきます。  【モデルハウスのご見学の際に確認していただくおすすめポイント】 □その会社の建物の特徴・強みを確認すること。住宅展示場内には複数社住宅会社のモデルハウスがあり、様々な会社さんを比較する絶好の機会です。その会社の案内をされる担当の方へ直接的に『建物の特徴と強味』を聞いていただくことはより分かりやすく比較する良い材料になろうかと思います。  □モデルハウスを案内される方の印象を確認すること。様々な違いはあるかもしれませんが、基本的にはモデルハウスを案内される方がその会社においてお客様の担当となります。したがって、今後具体的に検討を進められる際にはその担当者が窓口となります。そのような視点でお話をしていただければと思います。 □おおよその建物の価格を確認すること。詳細な見積もりなどはその後の段階での内容になるかと思いますが、おおよその建物坪単価を確認していただくことは今後比較される中が重要になるかと思います。 □リアルサイズな建物を見学することは出来ないかと打診すること。住宅展示場内のモデルハウスは基本的により豪華に大きく建築されております。当然のことながら、モデルハウスと同じ規模で計画・検討をされたいとのお客様はいらっしゃいますが、あえて大きく豪華に建築しておりますので、リアルサイズの建物にはなっておりませんし、内装も様々なオプションを取り入れている場合があります。そのような際には、リアルサイズな建物を見学することは出来ないかとご確認いただくことが良いかと思います。リアルサイズな建物では、各部屋の広さも参考になりますが、内装も標準的な物となっておりますので実際に検討される際の良い見本となるかと思います。 以上になります。MBCハウスではモデルハウスにご来場いただいた方へ様々なご提案をさせていただけます。土地や建物についてはもちろん資金計画についてなど様々な項目についてお話をさせていただければと思いますのでお気軽にお越しいただければと思います。よろしくお願いいたします。

みなさんこんにちは　MBCハウスの佃です。 ゴールデンウィーク最大9連休の方っていらっしゃるのかなー？ MBCハウス営業マンは交代で休みをいただきますが、各モデルハウスはGW期間中もOPENしてまーす。中でもテラスタウン吉野cataモデルハウスを少しご紹介します。 まずはcataのご説明からですね！ cāta　５つのステップ５つのステップで家づくり。間取りや価格、仕様もお好みに合わせて選べるのでお客様のご希望予算にぴったり。０１　間取りを決めよう・・・まずは２１のベーシックプランからあなたにあった間取りをセレクト。人気の平屋に加えエントランスクロークやウォークインクローゼットなど子育て世代にも安心の間取りプランをご提案いたします。０２　アレンジプランを決めよう・・・ベーシックプランが決まったらお好みに合わせて間取りをアレンジ♪セミオーダープランだけどライフスタイルに合わせてアレンジ可能です。 ０３　基本仕様＆プラスパックを決めよう・・・充実の基本仕様、ZEH対応の高気密高断熱、MDパネル工法（耐震）、食器洗い乾燥機やワイド洗面台、浴室暖房乾燥機やオール電化ももちろん標準仕様です。ご希望にあわせて豊富なプラスパックをご用意しております。自分色にカスタマイズして好みに仕上げよう♪０４　内外のコーディネートを決めよう・・・外観はパッシブデザインに配慮した軒の深いボックス型でスタイリッシュな雰囲気です。インテリアは様々なアーバンスタイル、ノルディックスタイル、ジャパニーズモダン、ナチュラル、シックモダンなど好みに合わせてセレクト可能。０５　トータル価格を決めよう・・・アレンジプラン、プラスパックでカスタマイズしたら希望予算にピッタリのcātaの住まいが仕上がります。 この５つのコンセプトで吉野テラスタウンcataをご見学いただけたらより具体的なイメージがつきやすいかと思います。   ご見学希望の方はこちらから テラスタウン吉野cata隣には MBCハウスの姉妹ブラント『Bino鹿児島』の建物もご見学できます。是非、ご予約ください。　　人気商品のLOAFERモデルハウスです。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　【cataモデルハウス・LOAFERモデルハウス】住所：鹿児島市吉野町3821 https://goo.gl/maps/fneLst6RJ9nMcTSQA   HPやユーチューブでもBinOの商品をご紹介しておりますので、お時間ありましたら是非ご確認ください。  （下記URL→Youtube：BinO鹿児島チャンネル）  https://www.youtube.com/channel/UCBn8bZqZZsZTNtBh0YMHsGA （下記URL→BinO鹿児島ホームページ）   https://www.bino-kagoshima.com/  

みなさんこんにちは！MBCハウスの今園です！ 年始から開催しておりました、新春キャンペーン。2/19で抽選会応募終了しました！新春キャンペーン抽選会の内容はコチラ たくさんの応募いただき、誠にありがとうございました。 そしてついに！大抽選会を開催いたしました！！ドキドキしながら抽選しました！手に汗握り切れないくらい緊張感でした！ 当選されたお客様、おめでとうございます！！抽選後は、商品の梱包までさせていただきました。 お店のようには綺麗に包装できていないかもしれませんが、その分、皆様への感謝をプレゼントと一緒に包ませていただきました。すでにお手元に届いているお客様が多いかと思いますので、生活に是非役立てていただけたらと思います！ちなみに1等の商品は、ホットプレートや任天堂Switchなど大人気の商品ばかりでした！！ 今回は、私が商品をお届けしたお客様に了承いただいて写真を載せております。喜んでいただけて良かったです！ありがとうございます！！  MBCハウスでは、家づくりを検討中のお客様だけでなく、弊社で建築いただいたお施主様へ向けてのイベントも行っております！毎月のイベント情報、モデルハウスへの来場予約はホームページをご覧ください！ 来場予約はこちら！   

みなさんこんにちは、住宅課の木下です。 さて、本日もモデルハウスやイベントなどで皆様からよくいただくご質問にお答えさせていただきます。 これまでのよくあるご質問シリーズはこちら↓ 吹き抜けっておすすめですか？MBCハウスの坪単価はおいくらですか？MBCハウスの現場管理はどのような内容ですか？MBCハウスの換気はどのような内容ですか？MBCハウスの地震対策はどのような内容ですか？図面の作成を依頼する際には費用が掛かりますか？建築費のお支払いはどのようにすればよろしいでしょうか？ご契約後に追加料金が発生することはありますか？プランの作成にはどれほどの期間が必要になりますか？打合せの回数に制限はありますか?注文住宅と建売住宅はどちらがおすすめでしょうか？MBCハウスの火山灰対策はなんでしょうか？図面はどなたが作成をされますか？よくいただくご質問集住宅ローンの手続きはどのようにすればよいですか？住宅ローンのお借入れ金額はどのように設定すればよいのですか？家づくり全体で必要となる資金はどのような内容ですか？MBCハウス標準搭載の1種換気システム:澄麗のメンテナンス方法はどのような内容ですか？共働き世帯で間取り上取り入れられる内容でおすすめはなんですか？MBCハウスのアフターサービスはどのような内容ですか？よくいただくご質問集➁MBCハウスの工事期間はどれほど掛かりますか？火災保険については、どのように決めていけばよいですか？蓄電池について➀蓄電池について➁住宅ローンにおける団体信用生命保険とは住宅取得に伴う各種補助金について家づくりにおいて自己資金（頭金）はいくらぐらい必要でしょうか？土地の取得までにどのようなお手続きが必要ですか？つなぎ融資とはなんですか？住宅ローンについてよくいただくご質問建物についてよくいただくご質問集建物についてよくいただくご質問集Ⅱ建物についてよくいただくご質問集Ⅲ建物についてよくいただくご質問集Ⅳ建物についてよくいただくご質問集Ⅴ建物についてよくいただくご質問集Ⅵ建物についてよくいただくご質問集Ⅶ建物についてよくいただくご質問集Ⅷ霧島市国分中央cataモデルハウスについて 建物についてよくいただくご質問集Ⅸ耐震等級とは？建物についてよくいただくご質問集Ⅹ建物についてよくいただくご質問集Ⅺ建物についてよくいただくご質問集Ⅻ  本日は、国分中央5丁目のMBCハウスの分譲地についてです。 弊社MBCハウスのホームページなどにより以前からご紹介させていただいておりますが、改めてご紹介させていただきます。弊社社有地国分中央5丁目においては、合計3区画あり、更地空区画が2区画と建売住宅1区画があります。なお、建売住宅については、3月12日までがご見学可能な日程となっております。本日は、弊社社有地の国分中央5丁目の物件をおすすめさせていただきたい理由をご紹介させていただきます。        □利便性に富んだ立地・ドラッグストアコスモスまで350m（徒歩5分）・霧島市市役所まで1㎞（徒歩13分）・国分郵便局まで1㎞（徒歩13分）・舞鶴中学校まで350m（徒歩5分）・国分小学校まで1.4㎞（徒歩18分）以上になります。将来的にお車を利用されなくなっても徒歩圏内で各買い物施設及び施設が点在しておりますので利便性に富んだ場所といえます。 □土地仲介手数料及び土地購入に際してのつなぎ融資利息が不要・当該物件については弊社の社有地となりますので、通常であれば土地購入に要する仲介手数料や土地を先に購入することでのつなぎ融資利息が不要（土地を現金で購入されない場合）となります。例えば、弊社社有地の1号地（角地）を購入する際には、798万円（土地金額）×3％＋6万円＋消費税=329,340円を要しますが、こちらが不要となります。また、弊社の社有地となりますので、住宅を建築できますように整備をさせていただいておりますので、別途過大な費用（土地造成工事など）を要することもありません。安心して、お得にご計画を進めていただくことができます。 以上になります。各区画におけるセットプランもございますので、お気軽にお問い合わせをいただければと思います。 

みなさんこんにちは、住宅課の木下です。 さて、本日もモデルハウスやイベントなどで皆様からよくいただくご質問にお答えさせていただきます。 これまでのよくあるご質問シリーズはこちら↓ 吹き抜けっておすすめですか？MBCハウスの坪単価はおいくらですか？MBCハウスの現場管理はどのような内容ですか？MBCハウスの換気はどのような内容ですか？MBCハウスの地震対策はどのような内容ですか？図面の作成を依頼する際には費用が掛かりますか？建築費のお支払いはどのようにすればよろしいでしょうか？ご契約後に追加料金が発生することはありますか？プランの作成にはどれほどの期間が必要になりますか？打合せの回数に制限はありますか?注文住宅と建売住宅はどちらがおすすめでしょうか？MBCハウスの火山灰対策はなんでしょうか？図面はどなたが作成をされますか？よくいただくご質問集住宅ローンの手続きはどのようにすればよいですか？住宅ローンのお借入れ金額はどのように設定すればよいのですか？家づくり全体で必要となる資金はどのような内容ですか？MBCハウス標準搭載の1種換気システム:澄麗のメンテナンス方法はどのような内容ですか？共働き世帯で間取り上取り入れられる内容でおすすめはなんですか？MBCハウスのアフターサービスはどのような内容ですか？よくいただくご質問集➁MBCハウスの工事期間はどれほど掛かりますか？火災保険については、どのように決めていけばよいですか？蓄電池について➀蓄電池について➁住宅ローンにおける団体信用生命保険とは住宅取得に伴う各種補助金について家づくりにおいて自己資金（頭金）はいくらぐらい必要でしょうか？土地の取得までにどのようなお手続きが必要ですか？つなぎ融資とはなんですか？住宅ローンについてよくいただくご質問建物についてよくいただくご質問集建物についてよくいただくご質問集Ⅱ建物についてよくいただくご質問集Ⅲ建物についてよくいただくご質問集Ⅳ建物についてよくいただくご質問集Ⅴ建物についてよくいただくご質問集Ⅵ建物についてよくいただくご質問集Ⅶ建物についてよくいただくご質問集Ⅷ霧島市国分中央cataモデルハウスについて 建物についてよくいただくご質問集Ⅸ耐震等級とは？建物についてよくいただくご質問集Ⅹ建物についてよくいただくご質問集Ⅺ       本日は、皆様からよくいただく「建物についてよくいただくご質問集Ⅻ」になります。 １：住宅ローンについてどのような金融機関が良いでしょうか。 こちらはよくいただくご質問なのですが、金融機関をご選択される際には、ご自身の今後の生活をどのように設定していくのかという点を基に以下に記載の項目をご検討いただくことをおすすめしています。 ・金利について。（変動金利や全期間固定金利などの内容も踏まえて）・団体信用生命保険の保証内容について。・手数料や保証料など諸経費の金額について。・住宅ローンのお手続きやお借り入れ後のお手続きのし易さ。 大きくは上記の項目をご検討いただくことをおすすめいたします。また、実際のA金融機関とB金融機関とでは上記内容でどのような設定をされているかについては、ご来場いただきご検討されている金融機関をお伝えいただければ詳細にお話をさせていただければと思います。 ２：建物保証はどのようなものになりますか？建物に関する保証については、建物の部位や機器設備によって異なります。実際にはこちらも文章だけではなかなかお分かりにくいかと思いますので、お越しいただいた際にご説明させていただければと思いますが要点について以下に記載いたします。 ・建物構造躯体に関する保証（お引き渡し後10年間。その後の延長保証有り）・住宅設備機器（キッチン・UB・トイレ等については10年間。）・シロアリ対策の保証（20年間） 等になります。   以上になります。その他ご不明な点や気になられる点などございましたらお問い合わせをいただければと思います。 

 こんにちは！MBCハウスの八反田です。インスタグラムの運用を任されてから半年… なんと… なんと！！！ リール動画が3万回再生を突破しました！(画像左)  以前モデルとして公開していたお家の写真を繋げただけの動画なのですが...どこで伸びるかわかりませんね。普段の投稿も反応が増えたり、フォローしてくださる方も増えて嬉しい限りです！実は年明けから投稿の構成を変えてみたり、インスタ運用セミナーを受けたりとこっそりいろいろ動いていたところだったので、よかった～～～とホッとしました。しかしここで満足はしません！！フォロワー１万人まであと少し...頑張ります！ MBCハウスのインスタグラムは過去の提案図面や施工例、モデルハウスの案内動画などを投稿しています。他にもお得なキャンペーンやイベント情報の発信、不定期のインスタライブ、中の人(私)のゆるーいつぶやきなど、さまざまなコンテンツで楽しくて家づくりの参考になるアカウントです！こちらからMBCハウスの公式インスタグラムをチェックできますので、みなさまフォローをお願いします！！！！！ 以上、最近ずっこけて膝に大きなばんそうこうを貼っているインスタ担当八反田がお送りしました～！