スタッフブログ

各モデルハウスで受付中！皆様のご来店お待ちしております。

１月２５日（土）２６日（日）の２日間、姶良市西餅田にて、完成・分譲・構造の３棟同時見学会を開催いたします。２階建ても平屋も建物内部の構造や断熱材など全部見れちゃう、お得な２日間です。開催場所はスマートヴィレッジ西餅田団地内、桜島スマートインターチェンジ降りてすぐですのでアクセスも便利。２階建ての完成見学会のみ完全予約制となりますのでコチラからご予約お願いいたします。その他の２棟は予約無しでご見学可能です。平屋の分譲情報はコチラ皆様のご来場お待ちしております。

こんにちは！2020年もスタートして約3週間過ぎようとしていますが、皆様の今年の目標はどういったものでしょうか？私は今年がいよいよ30歳になる年ということで、身の回りの整理整頓と新たな資格取得を目指して頑張ろうと考えている、住宅課の那須です。今回もMBCハウス姉妹店のBino鹿児島の施工事例を紹介します。造作洗面化粧台でも、水栓やボールは機能性に優れたメーカー品を使用し、鏡はお好みの物を使用し個性を出す一口に造作洗面化粧台でも様々なバリエーションがあります♪ 

みなさんこんにちは。MBCハウスの中島です。2020年も始まり正月疲れが出てきている頃ではないでしょうか。お陰様で私もこの年末年始ゆっくり過ごすことが出来ました。今年一年よろしくお願いします。さて、この度『MBCハウジングフェア与次郎展示場内』の打合せスペースに『光冷暖房システム』を設置いたしました。この『光冷暖房システム』とは、従来のエアコンのように空気を温めたり冷やしたりして冷暖房するのではなく、壁・天井を利用し輻射熱にて体感温度をコントロールする冷暖房システムです。エアコンと違い無風・無音なので、ホコリの巻き上げや局所的な冷暖の不快感、作動音の不快感がない健康的な冷暖房システムです。真夏は、鍾乳洞にいるような涼しさを。真冬は、春のようなポカポカとした心地よさを。室内に居ながら自然環境で感じられる心地よさを体感出来る体にやさしい冷暖房システムです。先日ご紹介した『スマートヴィレッジ西餅田モデルハウス』に設置した『パッシブエアコン』とは、一味違う体感が出来る冷暖房となっておりますので是非ご体感にご来場ください。 

皆様、こんにちは。  住宅課内田がブログを更新します。（溜まっています。汗）  今回の内田のお勉強⑦はハウスメーカーと工務店の違いについて。です。お家を建てられる際に展示場をいろいろ見てハウスメーカーを決めたり知り合いの大工さんがやっている工務店で決めたりと家の建て方は様々です。 今回はその工務店とハウスメーカーの違いについておおまかではありますが調べてみました。  ・工務店って？一般的にイメージされるのはやはり地域に面した大工さんが家づくりを行っている会社というものです。あまり遠くの地域まで足は延ばさず地域密着型という会社が多いようです。最近では、県外まで展開したり全国区のハウスブランドをフランチャイズとして扱っていたりするケースもあります。 ・ハウスメーカーって？いわゆる住宅展示場に軒並み並んでいる○○ハウスや○○ホームなどのことです。こちらは逆に全国どこにでも支店があり建築可能です。地元の都道府県のみを生業としている場合もあり弊社MBCハウスは鹿児島全土（離島以外）で展開している住宅メーカーになります。  ・どちらがいいの？家を作るにあたってやはり気になるところはどっちで建てれば良いの？というところだと思います。まず、違い的なところから。 金額面一般的にこちらは工務店の方が安くなるケースが多いようです。要因としてハウスメーカーはブランドの確立、広告費、大規模であるため等挙げられます。間取り、仕様お家作りで一番と言っていいほど重要な間取りと家の仕様です。自由度的なところでいえばやや工務店の方が自由度は高いように思われます。これは商品として企画化されていないため家の建て方に関わる大工さんが直接お客様から要望を聞くため等です。もちろん工務店によってハウスメーカーによってお客様への接し方は様々なので一概には言えませんが。仕様面に関して言えばハウスメーカーの方が性能高く家を建てていると思います。ハウスメーカーによっては自社で材料をすべて賄っているところもありそれは品質の安定性にも繋がります。また、ある程度商品の仕様を標準で決めていてそこからお客様の要望に合わせてグレードを上げ下げするという流れを作っているハウスメーカーも多くそういった意味では施工頭数もさることながらハウスメーカーに軍配が上がるような気がします。もちろん工務店でも要望によってオプションで変更することは可能だと思いますがあれもこれもとしていくうちに金額がとても膨らんだということになりかねません。 着工から完成引き渡しまでの期間打合せが終わり、いざ着工となった際あくまで一般的ですが工務店は5~7か月程、ハウスメーカーは3~6か月程といった場合が多いようです。というのもハウスメーカーは規格化された部品を使うことや自社工場である程度組み建てて現地で家を建てる手法を取ることなども行うためより効率良くなおかつ安定して建てられる様です。もちろん実際の工務店、ハウスメーカーでの違いはありますのでやはり自分の目で見て聞いて詳しく調べることが重要かと思われます。 いかがだったでしょうか？今回の内田のお勉強は　「工務店とハウスメーカーの違い」についてお送りしました。それではまた次回！以前のブログはこちら→内田のお勉強⑥MBC展示場、モデルハウスにお越しいただきぜひお話をお聞かせください。スタッフ一同ご来場お待ちしております。 

住宅営業　高橋　です。先日、お引渡しを終えたお客様は　「ディズニー大好き」な方でした。新築の所々にディズニーキャラを採用しております。施工事例をご紹介いたします。トイレのミッキー　　　　　　　　建具のミッキーリビングのメインクロスのミッキー洋室のクロスのミッキーどうぞご参考ください。。(^^♪ 

あけましておめでとうございます本年もMBCハウスをどうぞ宜しくお願い致します。住宅営業部の安田です。年末、年始はいかがお過ごしでしたでしょうかい？私は一足早く12月24日から休みを頂きダラダラ過ごし子供と遊びダラダラ過ごし買い物に行きダラダラ過ごし墓参りに行きダラダラ過ごしの無限ループに突入していました。この無限ループで英気が養われたかはわかりませんが2020年もMBCハウスは元気に営業しております！新しい年、新しい家づくりをご検討中の皆様は是非MBCハウスへご相談くださいMBCハウスのイベント情報はこちら

皆様、新年明けましておめでとうございます！今年はネズミ年　絶賛厄年住宅課新人内田です。 前厄なのでどこかのタイミングでお祓いに行かなければ・・・と思ってはいるもののいつも後回しに行動してしまうのが私の悪いところです。とはいうものの皆さんもやはり面倒くさいことは後回しにしてしまいますよね？人間誰しもきっとそうなんです。（こういう風に楽観的に考えるところはもっと悪いところです。） しかし！疲れてお家に帰った時。お風呂に入るのがだるくてしょうがないでも、いざ入って上がると　はぁ～、めんどくさかったなぁと思うことはあまりないと思います。何が言いたいかというとやってみたら案外何も思わないということです。えーっと、、、早くお祓いに行ってこようと思います。笑 挨拶はこの辺にしまして　今回の内田のお勉強は窓についてのお話。過去の内田のお勉強はこちら  内田のお勉強⑤ 内田のお勉強⑥皆さん、縦滑り窓ってご存じですか？ 開き窓、引き違い窓、はめ殺し（FIX窓）など窓の開き方は様々です。今日はその中でも縦滑り窓の良さについて述べたいと思います。 画像でお見せするとこんな感じ↓  どのような良いことがあるのか？以下3つ挙げます。スペースの有効活用縦滑り窓は空間的に奥に向かって開きます。例えば引き違い窓だとどうしても片方の窓を一か所にしまうためにサッシを含め窓としてのスペースが2枚必要になってくることがほとんどです。それに比べ引き違い窓だと１枚で十分ですよね？ 気密性の向上こちらはお家にとって非常に重要な部分かと思います。引き違い窓というのは窓をサッシに沿って開け閉めします。そのためある程度空間を開けてあげないと滑りが悪くなってしまいます。と同時に隙間も作る事になるので気密性は下がります。それに比べ縦滑り窓は単純な開け広げのみで摩擦も考えなくていいためより高いレベルの気密性を保つことが出来ます。※サッシをオール樹脂にしてあげるとなお気密性は高められます。 ウィンドウキャッチそして、一番の強みは風を効率的にお家の中に取り入れられるということ。写真をご覧ください↓  このように90°開きます。そのためどの方角に向かって吹く風も万遍なくお家に入ってきます一番、風が入ってきて欲しい時期はやはり夏。夏の暑い時期に涼しい風が入ってくることは体感的に気持ちよくさせてくれるだけでなく冷房による電力の削減にもつながります。   さて、いかがだったでしょうか？窓・・・大事ですね！もちろん家の中の製品において大事ではないところなんてないですし暮らしが快適に便利になるよう日々住宅は進化しています。そのような企業努力のひとつもこの滑り出し窓を生み出しているわけですね。今回はここまで。ではまた次回！MBC展示場、モデルハウスにお越しいただきぜひお話をお聞かせください。スタッフ一同ご来場お待ちしております。   

みなさんこんにちは、住宅課の木下です。 さて、本日もモデルハウスやイベントなどで皆様からよくいただくご質問にお答えさせていただきます。 これまでのよくあるご質問シリーズはこちら↓吹き抜けっておすすめですか？MBCハウスの坪単価はおいくらですか？MBCハウスの現場管理はどのような内容ですか？MBCハウスの換気はどのような内容ですか？MBCハウスの地震対策はどのような内容ですか？図面の作成を依頼する際には費用が掛かりますか？建築費のお支払いはどのようにすればよろしいでしょうか？ご契約後に追加料金が発生することはありますか？プランの作成にはどれほどの期間が必要になりますか？打合せの回数に制限はありますか?注文住宅と建売住宅はどちらがおすすめでしょうか？MBCハウスの火山灰対策はなんでしょうか？本日の内容は、『図面はどなたが作成をしますか？』こちらはよくいただくご質問です。MBCハウスでは、図面の作成を営業担当が行うことはありません。設計担当の者が作成・ご提案をさせていただいております。 住宅会社によっては、お客様の窓口となる営業担当が作成をされることがありますが、MBCハウスでは設計担当の者が専属で作成をさせていただいており、その理由は、 １：設計の者が作成をさせていただくことの方が、設計専門のプロの視点から様々な方向性から検討・検証を行ったうえでのご提案ができる。 ２：計画段階から様々な法的規制を検証したうえでの図面をご提案させていただくことができる。→計画段階からよい図面が出来ていても、後から各種法的規制で建築が困難となると費用に変動が生じる可能性があります。そのような状況を避けるために、計画段階から詳細に検討をさせていただいております。 ３：計画段階から構造の強度も考慮したうえで図面を作成させていただいております。→MBCハウスでは、耐震等級3という耐震性に優れた建物を標準仕様としております。耐震性に優れた建物は、耐力壁（構造上の強度を担保するうえで重要な壁）をどの箇所にどの程度設ける必要があるかを検討しなければなりません。上記の内容を検討すると、部屋の位置や扉の位置・種類などに制限が掛かることがあります。MBCハウスでは、社内で一貫して構造の検討もしておりますので、ご安心していただければと思います。 以上の内容が、MBCハウスが図面の作成を設計担当の者が専属でさせていただいている理由になります。確かに営業担当の者が作成させていただいた方が図面の作成に要する時間は短縮されるかもしれません。しかしながら、法的規制や構造の強度の検討までされた図面の方が、安心して家づくりのご計画を進めていけると考えます。なお、図面の作成とお見積もりについては無料でさせていただいておりますので、ご興味のあられる方はお気軽にお問合せをいただければと思います。よろしくお願いいたします。 

住宅課の岩元です。クリスマスも終わりお正月ムード？でも無く、１年もあっという間でしたが、皆さん今年はどんな年でしたか？さて、この年の瀬に良い情報が飛び込んでまいりました！環境省のZEH補助金（70万円）が急遽「五次公募」として復活しました。しかも、今回は年度をまたいでの申請OKですので、今から計画しても十分に間に合うスケジュール感となります。ただ、１月２０日～から受付は始まりますが先着順となりますのでご注意ください。ZEH補助金をあきらめていた方、ZEHの建物に興味がある方、ZEHビルダー評価５つ★のMBCハウスへお任せください。＜簡単にまとめると＞・規模：約2000件・補助額：70万円・必要用件：4次までと同様・スケジュール：受付期間2020年1/20（月）～3/27（金）・交付決定：2020年4/24（金）・事業期間（工事期間）：交付決定後～2020年10/23（金）補助金説明会も開催中！こちらをクリック！