スタッフブログ

日曜日は運動会なので、台風の進路が気になるところです。みなさんこんにちは、ＭＢＣハウスの佃です。 今回は9月１４日(土)から２９日(日)まで完成見学会を開催する山田町の和田平タウンの物件をご紹介いたします。  鹿児島の太陽の光と風を考慮したパッシブデザインに関心のある方、落ち着くリビング・家事楽動線に関心のある方必見です。【特徴】1 完全注文住宅(M-ブランシェ）のパッシブデザインを考えた間取り　パッシブデザインによる設計で夏はしっかり日射遮蔽をする工夫。外壁はグレーを基本にアクセントで黒いサイディングの斜め壁でアクセント！屋根の陶器瓦で平屋の重厚感をアップ！2 開放感のあるリビング　リビングの天井を折り上げることで背の高いご主人でも圧迫感を感じない！天井は化粧梁もみせて落ち着いた雰囲気に。床は全て突板のバーチラスティックで高級感を！3 家事楽水回り動線と収納動線　洗濯物を『洗う～干す～しまう』を連動して可能にする動線をファミリークローク兼ドライルームとし広く確保しています。家事時間短縮する乾太くんも採用。キッチンは回遊動線を確保しました。キッチンパントリーの収納量もタップリ魅力的！ ご予約はこちらからたくさんのご来場お待ちしております！

みなさんこんにちは！MBCハウスの今園です。 9月に入ったとはいえ、暑い日が続いております。ただ、先日の台風以降、朝ちょっとだけ暑さが和らいだような気が？と思ったのも束の間で、モデルハウスの清掃をしながら滝のような汗をかき、モデルハウス周りを荒らして行った台風を恨んでいる所です。もちろん、ただの汗っかきでもあります。 さて、先日は与次郎モデルハウスにて夏祭りを開催しました！   ヨーヨー釣りや輪投げ、シューティングゲームなど、夏祭りらしい様々なゲームをご用意させていただいたところ、子ども達だけでなく大人の方々にも楽しんでいただきました！私を含めた、MBCハウスの社員も夏祭り前には、「リハーサル、練習、練習」と言いながらシューティングゲームや輪投げに熱くなっておりました。 ご予約での来場者の方には、抽選会も行わせていただき、ご来場から帰る直前まで楽しみ尽くしていただけたかと思います！ また、メンテナンス課では、メンテナンスセミナーを行いました！多くのお施主様にご来場いただき、建てた後のメンテナンス方法について各担当からご紹介させていただきました。ぜひ今後の生活に役立てていただけたらと思います！ MBCハウスでは、今後も様々なイベントを予定しております。9月は連休に合わせた完成見学会も開催します！ リアルサイズな建物をぜひご覧いただき、MBCハウスについて知っていただけたらと思います。  ご予約はこちらから！お待ちしております！！

みなさんこんにちは、MBCハウスの木下です。 さて、本日も私事で大変に恐縮ではありますが、なにか皆様のご参考になればと思い、私自身の自宅の新築工事についての『家づくりを考えたきっかけから建物工事までについて』をいくつかのブログ記事に区別して掲載できればと思います。 これまでの記事のよくあるご質問シリーズはこちら↓吹き抜けっておすすめですか？MBCハウスの坪単価はおいくらですか？MBCハウスの現場管理はどのような内容ですか？MBCハウスの換気はどのような内容ですか？MBCハウスの地震対策はどのような内容ですか？図面の作成を依頼する際には費用が掛かりますか？建築費のお支払いはどのようにすればよろしいでしょうか？ご契約後に追加料金が発生することはありますか？プランの作成にはどれほどの期間が必要になりますか？打合せの回数に制限はありますか?注文住宅と建売住宅はどちらがおすすめでしょうか？MBCハウスの火山灰対策はなんでしょうか？図面はどなたが作成をされますか？よくいただくご質問集住宅ローンの手続きはどのようにすればよいですか？住宅ローンのお借入れ金額はどのように設定すればよいのですか？家づくり全体で必要となる資金はどのような内容ですか？MBCハウス標準搭載の1種換気システム:澄麗のメンテナンス方法はどのような内容ですか？共働き世帯で間取り上取り入れられる内容でおすすめはなんですか？MBCハウスのアフターサービスはどのような内容ですか？よくいただくご質問集➁MBCハウスの工事期間はどれほど掛かりますか？火災保険については、どのように決めていけばよいですか？蓄電池について➀蓄電池について➁住宅ローンにおける団体信用生命保険とは住宅取得に伴う各種補助金について家づくりにおいて自己資金（頭金）はいくらぐらい必要でしょうか？土地の取得までにどのようなお手続きが必要ですか？つなぎ融資とはなんですか？住宅ローンについてよくいただくご質問建物についてよくいただくご質問集建物についてよくいただくご質問集Ⅱ建物についてよくいただくご質問集Ⅲ建物についてよくいただくご質問集Ⅳ建物についてよくいただくご質問集Ⅴ建物についてよくいただくご質問集Ⅵ建物についてよくいただくご質問集Ⅶ建物についてよくいただくご質問集Ⅷ霧島市国分中央cataモデルハウスについて 建物についてよくいただくご質問集Ⅸ耐震等級とは？建物についてよくいただくご質問集Ⅹ建物についてよくいただくご質問集Ⅺ建物についてよくいただくご質問集Ⅻ国分中央5丁目の分譲地について住宅展示場内のモデルハウスへご見学の際に確認していただきたいおすすめポイント住宅展示場内のモデルハウスをご見学の際に必ずお聞きいただきたいポイントMBCハウスの図面設計についてMBCハウスのインスタグラムページについてモデルハウスをご見学の際にご不安に思われる点についてⅠモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅡモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅢモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅣモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅤ【自宅の家づくりについて】　1.家づくりを考えたきっかについて【自宅の家づくりについて】　2.土地探しについて【自宅の家づくりについて】　3.図面作成について【自宅の家づくりについて】　4.予算の設定について    今回は、『建物仕様①』について掲載したいと思います。本日も出来る限りざっくばらんに記載できればと思います。建物仕様といいましても様々な項目がありますのでいくつかに分けて記載をいたします。本日は耐震性についてです。8月に大きな地震があり不安を覚えた方もいらっしゃるかと思いますが建物には耐震等級という耐震性を数値で比較できる基準があります。こちらは1から3まであるのですが、耐震等級3が最も耐震性のある建物になります。MBCハウスにおいては耐震等級3が標準仕様なのですが、自宅も耐震等級3の建物といたしました。等級3は具体的には震度5.6の揺れが生じた際に倒壊しない建物となります。また、耐震等級3に加えて制震装置を取り付けいたしました。こちら（制震装置）もMBCハウスの標準仕様でありますが、耐震等級3の建物は震度5.6の揺れが生じた際に倒壊はしないのですが大きな揺れが2回3回と複数回生じた際には倒壊の懸念が生じます。繰り返し来る大きな揺れに対応するために制震装置を取り付けすることで揺れのエネルギーを熱エネルギーに変換して放熱することで揺れを軽減してくれることが出来ます。 命の安全性を担保することが建物の耐震性であり制震装置でありますので自宅を建築するうえでも重視いたしました。もちろん費用を要するのですが、長期的に命の安全性を担保する上では費用を充ててでも取り入れていただいた方が良いと身をもって思ったところであります。 ぜひ詳細にお聞きになられたい方はお問い合わせをいただければと思います。よろしくお願いいたします。 

みなさんこんにちは、MBCハウスの木下です。 さて、本日も私事で大変に恐縮ではありますが、なにか皆様のご参考になればと思い、私自身の自宅の新築工事についての『家づくりを考えたきっかけから建物工事までについて』をいくつかのブログ記事に区別して掲載できればと思います。 これまでの記事のよくあるご質問シリーズはこちら↓吹き抜けっておすすめですか？MBCハウスの坪単価はおいくらですか？MBCハウスの現場管理はどのような内容ですか？MBCハウスの換気はどのような内容ですか？MBCハウスの地震対策はどのような内容ですか？図面の作成を依頼する際には費用が掛かりますか？建築費のお支払いはどのようにすればよろしいでしょうか？ご契約後に追加料金が発生することはありますか？プランの作成にはどれほどの期間が必要になりますか？打合せの回数に制限はありますか?注文住宅と建売住宅はどちらがおすすめでしょうか？MBCハウスの火山灰対策はなんでしょうか？図面はどなたが作成をされますか？よくいただくご質問集住宅ローンの手続きはどのようにすればよいですか？住宅ローンのお借入れ金額はどのように設定すればよいのですか？家づくり全体で必要となる資金はどのような内容ですか？MBCハウス標準搭載の1種換気システム:澄麗のメンテナンス方法はどのような内容ですか？共働き世帯で間取り上取り入れられる内容でおすすめはなんですか？MBCハウスのアフターサービスはどのような内容ですか？よくいただくご質問集➁MBCハウスの工事期間はどれほど掛かりますか？火災保険については、どのように決めていけばよいですか？蓄電池について➀蓄電池について➁住宅ローンにおける団体信用生命保険とは住宅取得に伴う各種補助金について家づくりにおいて自己資金（頭金）はいくらぐらい必要でしょうか？土地の取得までにどのようなお手続きが必要ですか？つなぎ融資とはなんですか？住宅ローンについてよくいただくご質問建物についてよくいただくご質問集建物についてよくいただくご質問集Ⅱ建物についてよくいただくご質問集Ⅲ建物についてよくいただくご質問集Ⅳ建物についてよくいただくご質問集Ⅴ建物についてよくいただくご質問集Ⅵ建物についてよくいただくご質問集Ⅶ建物についてよくいただくご質問集Ⅷ霧島市国分中央cataモデルハウスについて 建物についてよくいただくご質問集Ⅸ耐震等級とは？建物についてよくいただくご質問集Ⅹ建物についてよくいただくご質問集Ⅺ建物についてよくいただくご質問集Ⅻ国分中央5丁目の分譲地について住宅展示場内のモデルハウスへご見学の際に確認していただきたいおすすめポイント住宅展示場内のモデルハウスをご見学の際に必ずお聞きいただきたいポイントMBCハウスの図面設計についてMBCハウスのインスタグラムページについてモデルハウスをご見学の際にご不安に思われる点についてⅠモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅡモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅢモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅣモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅤ【自宅の家づくりについて】　1.家づくりを考えたきっかについて【自宅の家づくりについて】　2.土地探しについて【自宅の家づくりについて】　3.図面作成について    今回は、『予算の設定について』掲載したいと思います。本日も出来る限りざっくばらんに記載できればと思います。詳細な世帯の収入や月々の生活費など予算設定において重要となる項目内容については、ぜひ実際にお会いさせていただいた際にお話をさせていただければと考えおりますがこちらの記事では概要についてお伝えできればと思います。 自身の家づくりの予算を設定する際に重視したポイントは以下になります。 １：妻が今後も継続して働きつづけるかどうか。現在私の妻はフルタイムで働いておりますが、住宅ローン借り入れ後に退職をするとなってしまいますと住宅ローンの返済計画が大きく崩れてしまいます。妻が今後も継続して働くかどうかは今後の育児や家事などの分担を明確にすることとつながりますので非常に重要な項目でありました。 ２：現在の収入と今後の見込収入と住宅ローン返済のバランスについてこちらは様々な考え方がありますが、私個人としては現在の世帯収納の20％～25％以内に住宅ローン返済額や車のローン返済額などの固定返済額が収まるように計画を組み立てました。したがいまして、おおよそ何年先に車を新たに購入するかという点や子供に多額の資金を要するタイミングなどを予想で組み立てました。 以上になります。他にも家庭における内情なども併せて検討しました。考え方は様々ありますがぜひ参考にいただければと思います。前段で記載しましたようにその他より詳細な内容についてもぜひお伝えできればと思いますのでご興味のある方はぜひお問い合わせをいただければと思います。よろしくお願いいたします。  

【夏季休業期間】お盆期間（​​​​​夏季休暇）につきましては下記日程にて休業させていただきます。また、モデルハウスのご案内以外、資料請求やお問い合わせにつきましても休業明けのご案内となります。■　令和６年８月１０日（土）　夏季休業（すべてのモデルハウスは休業）８月１１日（日）　夏季休業（すべてのモデルハウスは休業）８月１２日（月）　夏季休業（すべてのモデルハウスは休業）８月１３日（火）　夏季休業（すべてのモデルハウスは休業）８月１４日（水）　夏季休業（すべてのモデルハウスは休業）８月１５日（木）　夏季休業（すべてのモデルハウスは休業）８月１６日（金）　夏季休業（すべてのモデルハウスは休業） ８月１６日（金）より通常営業となります。休業期間中は大変ご不便お掛け致しますがご理解のほどよろしくお願いいたします。 

みなさんこんにちは、MBCハウスの木下です。 さて、本日も私事で大変に恐縮ではありますが、なにか皆様のご参考になればと思い、私自身の自宅の新築工事についての『家づくりを考えたきっかけから建物工事までについて』をいくつかのブログ記事に区別して掲載できればと思います。 これまでの記事のよくあるご質問シリーズはこちら↓吹き抜けっておすすめですか？MBCハウスの坪単価はおいくらですか？MBCハウスの現場管理はどのような内容ですか？MBCハウスの換気はどのような内容ですか？MBCハウスの地震対策はどのような内容ですか？図面の作成を依頼する際には費用が掛かりますか？建築費のお支払いはどのようにすればよろしいでしょうか？ご契約後に追加料金が発生することはありますか？プランの作成にはどれほどの期間が必要になりますか？打合せの回数に制限はありますか?注文住宅と建売住宅はどちらがおすすめでしょうか？MBCハウスの火山灰対策はなんでしょうか？図面はどなたが作成をされますか？よくいただくご質問集住宅ローンの手続きはどのようにすればよいですか？住宅ローンのお借入れ金額はどのように設定すればよいのですか？家づくり全体で必要となる資金はどのような内容ですか？MBCハウス標準搭載の1種換気システム:澄麗のメンテナンス方法はどのような内容ですか？共働き世帯で間取り上取り入れられる内容でおすすめはなんですか？MBCハウスのアフターサービスはどのような内容ですか？よくいただくご質問集➁MBCハウスの工事期間はどれほど掛かりますか？火災保険については、どのように決めていけばよいですか？蓄電池について➀蓄電池について➁住宅ローンにおける団体信用生命保険とは住宅取得に伴う各種補助金について家づくりにおいて自己資金（頭金）はいくらぐらい必要でしょうか？土地の取得までにどのようなお手続きが必要ですか？つなぎ融資とはなんですか？住宅ローンについてよくいただくご質問建物についてよくいただくご質問集建物についてよくいただくご質問集Ⅱ建物についてよくいただくご質問集Ⅲ建物についてよくいただくご質問集Ⅳ建物についてよくいただくご質問集Ⅴ建物についてよくいただくご質問集Ⅵ建物についてよくいただくご質問集Ⅶ建物についてよくいただくご質問集Ⅷ霧島市国分中央cataモデルハウスについて 建物についてよくいただくご質問集Ⅸ耐震等級とは？建物についてよくいただくご質問集Ⅹ建物についてよくいただくご質問集Ⅺ建物についてよくいただくご質問集Ⅻ国分中央5丁目の分譲地について住宅展示場内のモデルハウスへご見学の際に確認していただきたいおすすめポイント住宅展示場内のモデルハウスをご見学の際に必ずお聞きいただきたいポイントMBCハウスの図面設計についてMBCハウスのインスタグラムページについてモデルハウスをご見学の際にご不安に思われる点についてⅠモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅡモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅢモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅣモデルハウスをご見学の際に不安に思われる点についてⅤ【自宅の家づくりについて】　1.家づくりを考えたきっかについて【自宅の家づくりについて】　2.土地探しについて      今回は、『図面作成について』について掲載したいと思います。本日も出来る限りざっくばらんに記載できればと思います。 いざ自身の家づくりの間取りを考える際に考えたことは以下に記載の内容です。 □土地の広さや形状及び方位に対応した間取り□自身の家族構成や生活スタイルに合わせた間取り（共働きでお互いの両親のサポートもいただくことを考慮した間取り）□各空間で必要な広さのメリハリをつけること（玄関の広い間取りにしたかったため、その分寝室やLDKなどの広さを調整しました）□共働き夫婦で家事に取り組みますので家事導線を重視すること（特に日々の洗濯物の『洗う→乾かす→収納する』の一連の導線については重視しました） 主には上記の項目を重視して図面の検討を行いました。私は上記の内容を基に検討をしましたが、図面についてはその方それぞれの生活のし易さや重視したい項目を基に検討をしていただくことが良いですので十人十色の図面になります。土地探しと同様に取り入れられたい内容や重視したい内容の優先順位を設けていただきご検討いただけますとより良い図面が出来るのではないかと思います。私自身も改めて自身の家づくりで勉強させていただきました。その他気になられる内容などございましたらお気軽にお問い合わせをいただければと思います。よろしくお願いいたします。    

皆さんこんにちは。ＭＢＣハウスの佃です。昨日までの大雨が嘘のように今日は晴れましたね。梅雨もそろそろ明けますかね。 梅雨の時期は洗濯物の干場に本当に困る！この頃はドライルームを設けたり、ガス衣類乾燥機（乾太くん）を導入される方が増えておりますが、「やっぱり太陽の光でぽかぽかに乾燥させたい！」という方もいらっしゃいますよね。そんな方に必見！！サンルームやテラス囲いはいかがでしょうか？！サンルームとは、ガラス張りの部屋で、主に以下の特徴があります。太陽の光を取り込みやすい: 天井や壁がガラス張りなので、日差しをたっぷり取り入れることができます。多目的な利用が可能: 洗濯物干し、子供の遊び場、観葉植物の栽培、セカンドリビングなど、様々な用途に活用できます。気密性と水密性がある: 雨や風を防ぐことができ、冬は暖かく、夏は涼しく過ごせる空間になります。テラス囲いとは、建物の掃き出し窓付近に設置するエクステリアで、主に以下の特徴があります。屋根と壁パネルで囲む: テラスに屋根と壁パネルを設置することで、雨風や日差しを防ぎます。開放感がある: 透明性の高い素材を使用することで、開放感のある空間を作ることができます。比較的安価: サンルームに比べて安価に設置することができます。 どちらも共通して言えるのは、ガラス張りやポリカ屋根を用いることで南側に洗濯物を干すことでき、かつ室内に光も取り込むことができます。また鹿児島にお住まいの方は火山灰に悩まされていると思いますが、サンルームやテラス囲いは火山灰対策にもなります。 先日お引渡しをしたお客様のお宅にはサンルームを設けたのですが、テラス屋根も設けることで完全な外干しもできる造りにしました。   梅雨で雨に困っている日も、夏場の外の空気がカラッとした日も使い分けて洗濯物を干すことができる理想的な家事アイテムです。 後付けもできますので建築がお済みの方も洗濯物干しでお困りの際は、MBCリフォームでも設置しますのでご相談くださいね。  

こんにちは！MBCハウスの今園です。   とても暑い日が続いております！野球好きな私は、最近日焼けがすごいです。野球したことがすぐバレます。みなさんも日焼け対策と、夏場の日射遮蔽を考えた家づくりは必須です！   さて、今回はイベントのご案内になります！7/20,21の土日の2日間、「建築士の考えたコスパの良い家づくり個別セミナー」が開催されます。   希望の間取りはありながらも、予算についても大事に考えていくことがお住まいづくりの難しいポイントかと思います。今回のイベントでは、建築のプロである建築士がお客様からのご要望を取り入れながらも、コストを抑えるポイントをあらゆる視点からご提案します。 ・検討地がありながらも間取りとご予算のバランスに悩まれている方・そもそもコスパを大事にした家づくりの考え方を知りたい方・鹿児島を知り尽くした家づくりの中にコスパを取り入れた快適なお住まいにしたい方 お住まいづくりに関するあらゆるお悩みを、弊社設計士が一緒に考えさせていただく絶好の機会となっております。ご参考にしていただけること間違いなしのイベントとなっておりますので、気軽にご参加下さい！！ MBCハウスのパッシブデザインを取り入れた、鹿児島の気候風土を最大限活かす家づくりの取り組みについても是非体感、知っていただきたいです！！ イベント参加予約はこちらから！       

 ＭＢＣハウスの松尾です。梅雨とは思えないほどの暑い日が続いていますね。夏本番に向けてダイエットをされている方も多いと思いますが、水分補給と同時に適度な塩分も補充しながら熱中症対策をとっていきましょう。 住宅を建てたいけど、何から始めて良いかわからない。そんな時はMBCハウスにご相談ください。MBCハウスでは、建物プランのご計画は基より・土地探し・資金計画の作成、融資・贈与・相続などお金にかかわる相談まで受け付けております。 (土地探し)弊社にはMBC不動産もございますが、鹿児島に密着した会社として鹿児島県内の不動産業者ともつながりを持っておりますので、地域、面積、価格、周辺環境などのご要望を考慮した土地情報をお探しし、ご紹介差し上げることが出来ます。 （資金計画の作成、融資・贈与・相続などお金にかかわる相談）お客様一人一人に寄り添った資金計画の作成はもちろんのこと、弊社にはファイナンシャルプランナー、相続支援コンサルタントなども在籍しておりますので資金・資産についてのご相談も可能です。 まずはお気軽にご相談ください。ご予約はこちらから。⇦クリック ＭＢＣハウス と ＭＢＣ不動産　は同じ会社です。詳しくはこちらから。⇦クリック

皆さんこんにちは。ＭＢＣハウスの佃です。もう少しで梅雨が明けますかね～暑い夏乗り切れるかな(-_-;)夏は好きなので頑張ります。今回は先日インスタライブを行った郡元のお客様宅で気密測定を行ったのでご報告させていただきます。気密測定とは？っと思う方へ。『C値』と表現したりしてます。相当隙間面積のことです。（建物全体の隙間面積（㎠）を延床面積（㎡）で割った数値）ようするに家の隙間の量を測定することです。高気密高断熱は聞いたことあると思います。その気密の部分のことです。せっかく高断熱の家をお造りしても気密が悪ければ断熱の意味がない。断熱と気密はセットで考えることが大事！！ただ現在、日本では国の明確な基準がありません。（寒冷地でC値2.0㎠/㎡、そのほかの地域はC値5.0㎠/㎡以下が望ましいと言われているくらいしか目安がないんです。）C値1.0㎠/㎡以下だと超気密と謳うメーカーなどもあります。気密の良い家のメリット①電気代が安くなる（夏や冬の冷暖房費）②隙間をなくし外部からの湿気の侵入を防ぐ（壁体内などの結露を防ぐ効果。木材の腐れや腐朽菌を防ぐ）③花粉やPM2.5などを防ぐ④嫌な臭いを防ぐなどのメリットがあります。弊社では全棟気密測定は行っていないので目安として『C値』は0.5㎠/㎡以下ですよとお伝えしてます。ただ実際は0.5㎠/㎡を大きく下回ります。今回計測した結果はというと『平均値0.14㎠/㎡』でした。C値0.1㎠/㎡で計測結果が出たりもしました。C値と聞いてもよくわからない方へ。今回計測した建物全体（床や壁や天井）の隙間を集めてみたとすると『約10㎠』あったということです。3ｃｍ×3ｃｍ（名刺より小さい）少ないでしょ！！測定は工事途中で計測してます。完成時はまだC値はよくなります。 パッシブデザインで建てる弊社のモデルハウスを是非ご体感ください。