霧島市国分中央5丁目　～MBCハウス社有地について～

みなさんこんにちは、住宅課の木下です。

さて、本日もモデルハウスやイベントなどで皆様からよくいただくご質問にお

答えさせていただきます。

これまでのよくあるご質問シリーズはこちら↓

本日は、国分中央5丁目のMBCハウスの分譲地についてです。

弊社MBCハウスのホームページなどにより以前からご紹介させていただいておりますが、

改めてご紹介させていただきます。

弊社社有地国分中央5丁目においては、合計3区画あり、更地空区画が2区画と建売住宅1

区画があります。

なお、建売住宅については、3月12日までがご見学可能な日程となっております。

本日は、弊社社有地の国分中央5丁目の物件をおすすめさせていただきたい理由をご紹

介させていただきます。

□利便性に富んだ立地

・ドラッグストアコスモスまで350m（徒歩5分）

・霧島市市役所まで1㎞（徒歩13分）

・国分郵便局まで1㎞（徒歩13分）

・舞鶴中学校まで350m（徒歩5分）

・国分小学校まで1.4㎞（徒歩18分）

以上になります。

将来的にお車を利用されなくなっても徒歩圏内で各買い物施設及び施設が点在してお

りますので利便性に富んだ場所といえます。

□土地仲介手数料及び土地購入に際してのつなぎ融資利息が不要

・当該物件については弊社の社有地となりますので、通常であれば土地購入に要する

仲介手数料や土地を先に購入することでのつなぎ融資利息が不要（土地を現金で購入

されない場合）となります。

例えば、弊社社有地の1号地（角地）を購入する際には、

798万円（土地金額）×3％＋6万円＋消費税=329,340円

を要しますが、こちらが不要となります。

また、弊社の社有地となりますので、住宅を建築できますように整備をさせていただ

いておりますので、別途過大な費用（土地造成工事など）を要することもありません。

安心して、お得にご計画を進めていただくことができます。

以上になります。

各区画におけるセットプランもございますので、お気軽にお問い合わせをいただけれ

ばと思います。